空き地を売却 | 東京の不動産売買なら株式会社マサ不動産

空き地の使い道についてのご提案

今持っている空き地の場所に応じて使い道についてのご提案をすることができます。

専任スタッフが実際に現地に出張することも可能です。スムーズな対応を心掛けております。

住宅地にある空き地

住宅地にある空き地は需要があることから、一般的に地価が高いのが特徴です。北海道の中でも人口が集中しているエリアでは賃貸経営や駐車場経営などの収益性の高い活用方法をすることもできます。

不動産のプロの目線からお客様のご要望に寄り添ったご提案を致します。

賃貸アパートやマンションを建てる

北海道の空き地に賃貸用の住宅を建てて入居者に家賃を貰うことができます。

賃貸アパートのメリットは安定収入が得られることや、固定資産税・相続税の節税効果が大きいことです。

デメリットは初期費用が高額になってしまうことや、空室リスクがあることです。

駐車場にする

空き地に駐車スペースを設けて車を停めたい人に貸すことができます。

北海道は車社会のため、自宅に駐車場があることが想定されますが住宅街の場合には子どもの成長などを通して家の駐車場だけでは足りなくなるケースもあります。

初期費用が比較的少ないことや、管理の手間が少ないことからも駐車場経営は人気となっています。

トランクルームにする

空き地にコンテナやボックスを設置することで荷物を置きたい人に貸し出すことができます。メリットは初期費用が少ないことと、管理の手間が少ないことです。デメリットは固定資産税や相続税の節税効果が期待できないこと、収益化まで時間がかかることです。

北海道の山奥にある空き地

道路さえ通っていれば、山奥の空き地でも対応しています。

山奥にある空き地は一般的に地価が安く、人口が少ないため駐車場経営や賃貸経営は難しいですが、他の活用方法をご提案することもできます。

貸し農園の運営

空き地を区画分けして農作物を育てたい人に貸し出すことができます。

管理の手間も少なく、空き地の緑化に貢献することができますが、収益性は低く需要が少ない地域もあるので事前の調査が必要です。

太陽光発電の設置

日当たりが良い地域であれば太陽光パネルを設置して発電して売電をすることができます。

太陽光発電のメリットは初期費用以外にほとんどランニングコストがかからないことです。

冬でも雪は太陽光パネルから滑り落ちるので、発電することが可能です。

空き地の売却をご検討の方もお気軽に相談ください

会社は東京にありますが、北海道の不動産売却にも対応しています。

日本全国出張可能なフットワークと、独自のネットワークを駆使して空き地の売却をサポート致します。

また、お問い合わせにはスピーディーな返答を心がけています。

北海道の空き地の売却を検討、活用方法に悩んでいる方は株式会社マサ不動産にお気軽にご相談ください。