どんな北海道の物件にも柔軟に対応

これまでの不動産売買実績を活かして、空き地の売却相談を承ります。東京の拠点から全国各地に対応し、地方の売買にも精通しています。使い道のない土地を必要とする方を見つけ出すお手伝いをいたします。

限られた土地を有効活用するサポート

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    使い道

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不動産売買

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スムーズなやり取りを実施

使い道がない北海道の空き地を独自のネットワークを駆使して買主様を見つけるサポート

  • Point 01

    独自のネットワークを駆使

    使い道がない空き地を北海道に所有されている方へ、独自のネットワークを駆使して土地を必要とする方を見つけ出し、スムーズな取引完了をサポートしています。24時間体制でご相談に対応できる環境を都内にて整えています。

  • Point 02

    地方の不動産にも精通

    拠点は東京に構えており、全国各地からのご相談に対応しています。不動産売買の実績が豊富にあり、地方の物件にも精通しているスタッフがお客様の理想的な取引を行えるよう、培ってきたスキルを活かしてサポートします。

  • Point 03

    使っていない土地を有効活用

    業界歴の長いスタッフがお客様と信頼関係を構築し、いつでも気軽にご相談いただける環境を用意しています。相続等で譲り受けた空き地を有効活用する手段を考えるために、不動産売買の経験を活かしてきめ細やかにサポートします。

空き地の使い道についてのご提案

今持っている空き地の場所に応じて使い道についてのご提案をすることができます。

専任スタッフが実際に現地に出張することも可能です。スムーズな対応を心掛けております。


住宅地にある空き地

住宅地にある空き地は需要があることから、一般的に地価が高いのが特徴です。北海道の中でも人口が集中しているエリアでは賃貸経営や駐車場経営などの収益性の高い活用方法をすることもできます。

不動産のプロの目線からお客様のご要望に寄り添ったご提案を致します。


賃貸アパートやマンションを建てる

北海道の空き地に賃貸用の住宅を建てて入居者に家賃を貰うことができます。

賃貸アパートのメリットは安定収入が得られることや、固定資産税・相続税の節税効果が大きいことです。

デメリットは初期費用が高額になってしまうことや、空室リスクがあることです。


駐車場にする

空き地に駐車スペースを設けて車を停めたい人に貸すことができます。

北海道は車社会のため、自宅に駐車場があることが想定されますが住宅街の場合には子どもの成長などを通して家の駐車場だけでは足りなくなるケースもあります。

初期費用が比較的少ないことや、管理の手間が少ないことからも駐車場経営は人気となっています。


トランクルームにする

空き地にコンテナやボックスを設置することで荷物を置きたい人に貸し出すことができます。メリットは初期費用が少ないことと、管理の手間が少ないことです。デメリットは固定資産税や相続税の節税効果が期待できないこと、収益化まで時間がかかることです。


北海道の山奥にある空き地

道路さえ通っていれば、山奥の空き地でも対応しています。

山奥にある空き地は一般的に地価が安く、人口が少ないため駐車場経営や賃貸経営は難しいですが、他の活用方法をご提案することもできます。


貸し農園の運営

空き地を区画分けして農作物を育てたい人に貸し出すことができます。

管理の手間も少なく、空き地の緑化に貢献することができますが、収益性は低く需要が少ない地域もあるので事前の調査が必要です。


太陽光発電の設置

日当たりが良い地域であれば太陽光パネルを設置して発電して売電をすることができます。

太陽光発電のメリットは初期費用以外にほとんどランニングコストがかからないことです。

冬でも雪は太陽光パネルから滑り落ちるので、発電することが可能です。


空き地の売却をご検討の方もお気軽に相談ください


会社は東京にありますが、北海道の不動産売却にも対応しています。

日本全国出張可能なフットワークと、独自のネットワークを駆使して空き地の売却をサポート致します。

また、お問い合わせにはスピーディーな返答を心がけています。

北海道の空き地の売却を検討、活用方法に悩んでいる方は株式会社マサ不動産にお気軽にご相談ください。

お気軽にご連絡ください

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都内から地方まで幅広い土地や建物のお悩みに寄り添う不動産の駆け込み寺

株式会社マサ不動産

住所

〒156-0045

東京都世田谷区桜上水2-7-17

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03-4285-1919

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定休日

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代表者名 小野 政浩
ご実家より上京された方や転勤等で引っ越した方は、相続された土地が遠方になるケースもあります。予約制で都道からも近く、都内はもちろん全国のエリアに対応しているため、地方の土地や建物の売買であってもお気軽にご相談いただけます。

株式会社マサ不動産のこだわり

信頼関係を構築しながらスムーズかつ理想的な不動産売買

リスクを回避して早期売却を叶えるために東京からサポート

使い道がない土地はそのまま放置しておくと、放火や不法投棄、ご近所トラブルなどに繋がる危険性があります。管理の手が行き届きにくくなった空き地の所有者様からのご相談に、不動産売却の実績豊富なスタッフが承ります。「こんな場所本当に売れるのか心配」と感じるような北海道の土地も、道さえあれば活用できる方法を見つけ、買主様をお探しいたしますので、気軽にご相談ください。

都内から地方まで幅広い経験を持つスタッフが担当し、素早いレスポンスで24時間対応しています。一度ご相談いただいた後は、LINEや電話を使っていつでも連絡が取れる環境を整えており、売却に関する不安や疑問をいつでも気兼ねなくお話しいただける環境を作り、二人三脚で理想的な売却を叶えられるようサポートいたします。

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