北海道の方々をサポートする不動産取引

安心感を大切にした不動産売買サービスを提供し、東京をはじめ様々な地域のお客様の暮らしを支えてまいりました。管理や税金の支払いによりトラブルが起こりやすい空き家を手放すサポートもお任せいただけます。

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不動産売買

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都内から地方まで取引実績豊富

手の余る空き家を北海道でお持ちでしたらこの機会に手放すことを検討してみませんか

  • Point 01

    後悔のないよう丁寧に打ち合わせ

    「相続した物件の管理が行き届かなくて困っている」「北海道まで掃除しに行く時間がない」など、空き家管理でお困りではございませんか。金銭面と管理の手間という面を考慮し、手放す方が得策となる方を全力でサポートいたします。

  • Point 02

    未来を見据えた取引プランを計画

    空き地から投資物件まで多岐にわたる不動産売買を手掛けてきた実績を基に、東京を中心に全国の取引相談に応じております。迅速、丁寧、安心のサービスを心掛けており、24時間お好きなタイミングでご相談いただける体制を整えています。

  • Point 03

    素早く手放すためのアドバイス

    スムーズに空き家を売るための広告戦略を理解したスタッフが、不動産売買成功のためにアドバイスいたします。「固定資産税を節約したい」「資産価値が下がる前に売りたい」など、気になることがございましたらいつでもご連絡ください。

北海道特有の空き家事情

北海道の空き家率は東北以北で唯一改善している地域です。

そのため、お客様の空き家にも買い手がつく可能性が十分にあります。


また、一部の市町村では空き家の低価格売却やリフォーム補助の施策が行われていて移住者向けの住宅として空き家を開放することで空き家問題の解決を図っています。


お客様の空き家のリフォームの相談や売却の相談など、不動産のプロ目線で様々なアドバイスをすることができます。

ぜひお気軽にお問い合わせください。


北海道で空き家の査定をするときに知っておきたいポイント


空き家の状態を正確に把握すること

空き家の築年数や建物面積、構造や設備、敷地面積や周辺環境によって空き家の値段は大きく変わります。

自分では価値のない物件だと思っていても、不動産のプロの目線で新しい価値を見出せるケースもあります。

北海道で空き家を手放そうと考えている方はぜひお気軽にお問い合わせください。


北海道で空き家の放置は危険です

北海道は日本の中でも特に雪が多く降る地域です。雪の重みから空き家が倒壊したり、屋根や外壁が落下する危険性が高くなります。また、空き家を所持しているだけでも雪かきや除雪などの手間もかかります。

それだけではなく、空き家は人の目がないことから放火や不審者の侵入など防犯上の問題もあります。


そのような危険や手間を回避するためにも空き家の売却を早急に進めたい方には北海道で空き家を手放すことをおすすめします。


空き家を持っているだけでお金はかかります

空き家の維持費用やかかるお金については以下のようなものがあります。

固定資産税や都市計画税、火災保険料や水道光熱費、修繕費などが含まれます。

空き家を持っているだけで少なく見積もりをしても年間20万円前後はかかるでしょう。


また自治体から特定空き家に指定されてしまった場合は固定資産税の優遇措置がなくなり、税金が大幅に上がる可能性があります。特定空き家とは法律によって放置するべきではないと指定されている空き家のことです。

著しく景観を損なっていたり、保安上危険な状態のまま放置していると指定されてしまいます。


このようなことになる前に早めに相談することが大切です。

不動産のプロが24時間体制でお待ちしているのでいつでもお気軽にお問合せ・ご相談ください。

お気軽にご連絡ください

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都内から地方まで幅広い土地や建物のお悩みに寄り添う不動産の駆け込み寺

株式会社マサ不動産

住所

〒156-0045

東京都世田谷区桜上水2-7-17

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年中無休

代表者名 小野 政浩
ご実家より上京された方や転勤等で引っ越した方は、相続された土地が遠方になるケースもあります。予約制で都道からも近く、都内はもちろん全国のエリアに対応しているため、地方の土地や建物の売買であってもお気軽にご相談いただけます。

株式会社マサ不動産のこだわり

節税や暮らしの質向上に繋がる不動産売買サービスを提案

事務所を東京に構えて全国各地の取引を承る実力派不動産会社

お住まいは誰も居住していないと手入れが行き届かないため、劣化スピードが速くなり腐敗や害虫発生といったトラブルが発生する可能性が高くなります。ご近所の方に迷惑をかけてしまったり、犯罪の拠点にされてしまったりといった空き家問題を避けるためにも、管理が難しい場合は手放すことをご検討ください。北海道の地価や人気の不動産購入条件を知り尽くしたスタッフが、査定からプランニングまで担当いたします。

「お住まいをそのままにして売る」「解体してから土地のみ売る」「リフォームして居住できる状態にしてから売る」など、お客さんのご希望に応じて内容を詰めてまいります。地方での不動産取引実績が豊富なため、購買意欲をくすぐるノウハウを熟知しております。必要に応じて司法書士、税理士、コンサルタントといった専門家のご紹介も併せて承ります。

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